丁富堆等4位代表：

　　您們提出的《關于加強自建房和小區消防、電梯、燃氣等安全整治的建議》收悉。現將辦理情況答復如下：

　　晉江市牢固樹立以人民為中心的發展思想，堅持問題導向、目標導向，聚焦消防、電梯、燃氣等安全生產問題，擰緊工作責任鏈條，上下聯動，構筑安全生產屏障，進一步提升群眾安全感、獲得感、幸福感。

　　一、強化消防管控。一是分類管控。對于經營性自建房，嚴格落實《自建房結構安全專項整治方案》，重點整治“上店下住”“前店后住”等混合業態建筑，堅決查處違規住人、電動自行車室內充電、易燃材料裝修等安全生產隱患。對于住宅小區，結合“雙隨機”檢查、精細化管理考評，督促物業企業定期巡檢、養護消防設施，確保完好有效。同步開展“打通生命通道”專項行動，重點整治占用、堵塞消防車通道和疏散通道等問題，對違規行為依法查處。二是加強防范。推廣“智慧煙感”“電氣火災監控”等技防手段，聯合社區、派出所開展宣傳，重點講解用火用電安全、逃生自救知識。并協助物業服務企業開展消防培訓、應急演練等活動。三是部門聯動。聯合消防救援部門出臺《晉江市住宅小區消防設施整治工作方案》，明確整治重點和整治措施。全面摸清問題底數，建立動態管理臺賬，通過召開11次部門調度會商會和5場物業服務企業集體約談會、開展12次聯合督導活動、4場業務培訓，有效督促屬地鎮街、社區、小區業委會及物業服務企業通過支取公維金、使用公共收益、業主籌集資金等方式推進小區消防設施整治。檢察院綜合運用座談磋商、檢察建議、公益訴訟等方式，督促屬地鎮街和部門依法履行監督管理職責，對小區消防重大安全隱患問題提起公益訴訟立案12件，向相關屬地政府發出磋商函12份、檢察建議書2份，筑牢小區安全防線，增強群眾獲得感、幸福感、安全感。截至目前，全市已有98個存在消防設施失修無水問題的小區完成整改。2024年，通過支取公維金維修改造小區消防設施的40筆，共826.20萬元，同比增長265.3%。

　　二、強化電梯監管。一是強化責任管理。落實“兩個規定”，推動全市住宅小區物業單位配備電梯安全總監及安全員。制定《電梯安全風險管控清單》，出臺《住宅電梯使用安全合規指引》，督促使用單位落實安全管理主體責任。4月18日市場監督管理局召開全市電梯維保和電梯檢測整治行動工作調度會，開展集體警示約談，進一步壓實電梯安全監管各方責任。二是深化排查整治。重點圍繞破解電梯維保、檢測行業低價惡性競爭，維保、檢測質量和效果參差不齊等問題進行排查治理。推動安全評估，建立老舊電梯安全評估動態清單銷號管理機制，每年實現上年度增量清零。2023年已系統推進轄區2103臺電梯經安全評估后落實更新改造修理。加大執法力度，2025年以來，共立案查處未按照安全技術規范要求進行電梯維保、使用未經檢驗合格電梯等案件7件。推動轄區508臺老舊電梯上報更新改造項目，合力解決當前老舊電梯隱患多、保障難、資金落實難困境。三是創新監管模式。建立電梯安全數智化監管平臺，要求維保人員通過平臺實現維保情況實時上傳，實現無紙化維保。監管人員通過平臺監督維保過程，確保維保過程的真實性。截至目前，共有136家維保公司、2027名維保人員、28852臺電梯納入監管平臺，無紙化維保率達96.33%。四是構建共治格局。今年來通過微信群、公眾號大力宣傳科普電梯安全知識12篇，聯合特檢院、物業管理和電梯維保等單位開展“電梯安全進企業、進社區”活動3場次，營造電梯安全良好氛圍。對全市電梯維保單位進行質量信用等級評定，及時向社會發布通告。督促維保單位對照評定結果查找自身存在問題，引導使用單位擇優選擇電梯維保單位。加強行業自律，指導電梯行業協會順利換屆，出臺行業自律公約，加強政策倡導與社會動員，促進行業管理水平整體提升。

　　三、加強燃氣管理。一是加強檢查整改。晉江新奧燃氣有限公司作為城市燃氣綜合服務商，承擔全市管道燃氣建設運營，服務覆蓋居民、工商業用戶超20萬戶，建有智能調度中心及應急搶險體系，并制定嚴格合理的燃氣管道定期檢查計劃，隱患從發現到整改完成，各個環節緊密相扣，實現全閉環管理，確保19.05萬的已通氣民用戶每年入戶安檢一次，及時發現并排除潛在安全隱患。一季度的入戶安檢率已超33%。二是加強安全宣傳。積極聯動社區、物業企業，多維度推進燃氣安全宣傳工作，開展燃氣安全知識專題宣講，在小區電梯投放宣傳視頻強化日常滲透。同時，依托抖音、微信公眾號等新媒體平臺常態化推送安全資訊，在節假日統一發送溫馨提醒短信，著重強調用氣后關閉閥門等關鍵要點。此外，每月固定開展4次進小區活動，通過現場講解、案例分析、互動問答等形式，助力居民系統掌握安全用氣知識。三是推廣物防設備。將安裝燃氣自閉閥和報警器列入為民辦實事項目，通過補貼政策引導、鼓勵燃氣用戶盡快完成自閉閥和報警器的安裝工作，已助力2.39萬燃氣用戶完成安裝，進一步提升燃氣安全防范能力。

　　感謝您對物業住宅小區管理工作的關心與支持！

　　主要領導：施榮進

　　分管領導：尤祖鴻

　　經辦人員：蔡鴻圖

　　聯系電話：85621726

　　晉江市住房和城鄉建設局

　　2025年6月5日