局機關業務科室、直屬事業單位、陳埭分局、各國土資源所：

　　為貫徹落實黨中央和國務院關于深化“放管服”改革，進一步優化營商環境，確保工業項目早落地、早開工，結合我市工業項目實際情況，現就有關事項通知如下：

　　一、適用范圍

　　本通知適用于晉江市范圍內申請“多評合一模擬審批”或建設工程規劃許可證的所有工業項目（含倉儲物流項目）。

　　二、技術圖紙編制內容

　　（一）免于聯合技術審查和指導項目

　　（1）總平面圖；

　　（2）鳥瞰圖和各角度軸立面圖（立面備案項目暫不提供）；

　　（3）停車位布置圖、地下室平面圖（設計人防工程的應提供）。

　　（二）需聯合技術審查和指導項目

　　（1）總平面圖；

　　（2）鳥瞰圖、透視圖、各角度軸立面圖；

　　（3）交通分析圖（包括消防分析內容）、停車位布置圖、地下室平面圖（設計人防工程的應提供）。

　　三、優化聯審流程

　　（一）優化聯審范圍

　　總建筑面積50000平方米以下的建設項目免于聯合技術審查和指導，50000平方米及以上的需進行設計方案聯合技術審查和指導。

　　（二）立面備案制

　　總建筑面積50000平方米以下，且位于40米（不含40米）以下道路兩側的建設項目實行立面備案制。設計方案可暫緩提供鳥瞰圖和各角度軸立面圖，建設單位應在辦理《建筑工程施工許可證》前將鳥瞰圖和各角度軸立面圖報至市自然資源局城鄉規劃技術中心備案。

　　（三）簡化聯審流程

　　（1）需聯合技術審查和指導的建設項目，根據簡化后設計方案的編制內容和建設項目的實際情況，參與聯合技術審查和指導的部門減少為市住房和城鄉建設局（人防辦）、交通運輸局、水利局、水土保持工作站、供電公司；其中，建設內容全部為生產性用房的項目取消人防審查。

　　（2）“多評合一模擬審批”項目的聯審時間調整為第一輪2個工作日，第二輪1個工作日。

　　四、工作要求

　　（一）建設單位提供與建設項目有關的建筑設計方案及材料必須真實、準確、齊全，并不得利用影響力要求設計單位和測量單位出具虛假成果。

　　（二）設計單位應嚴格按照項目規劃條件、上位規劃、國家及地方有關政策和技術標準、市政府和市自然資源局有關文件規定、工程建設強制性標準要求進行方案設計，并確保建筑設計方案內容的真實性、準確性。

　　設計單位應嚴格按照批準總平面圖的建筑輪廓、體量、高度（含層高）和建筑功能進行單體圖紙的設計，內部布局和功能應符合相關規定和建筑功能要求；同時，應確保總平面圖（含相關數據指標）、軸立面圖、鳥瞰圖和透視圖的真實性、一致性和準確性。

　　設計單位應嚴格按照批準設計方案的相關內容進行施工圖設計深化；有涉及審查內容變更的，建設單位應先報市自然資源局同意變更后，設計單位方可進行施工圖設計。同時，涉及無障礙、綠色建筑、太陽能熱水系統、玻璃幕墻、消防、人防、水、電、氣、通訊等事項，設計單位應在后期施工圖階段按規范和相關管理部門要求進行設計配套。

　　（三）測繪單位應對提供的測繪資料的真實性、準確性以及與現場實際建設情況的一致性負責。

　　五、其他事項

　　（一）規劃竣工核實時，若因建筑輪廓、體量、高度（含層高）和建筑功能未按批準要求進行建設，申請人應接受相關法律法規規定的處罰決定并按規劃要求進行整改。

　　（二）立面備案制項目，申請人未在辦理《建筑工程施工許可證》前將鳥瞰圖和各角度軸立面圖報至市自然資源局城鄉規劃技術中心備案的，將無法辦理規劃竣工核實。

　　（三）本通知自印發之日起實施。

　　（四）本通知由晉江市自然資源局負責解釋。

   附件：晉江市工業項目規劃管理承諾書

　　晉江市自然資源局

　　2022年6月22日

附件

晉江市工業項目規劃管理承諾書

晉江市自然資源局:

　　項目現申請辦理“多評合一模擬審批”/建設工程規劃許可證，現就該項目的相關事宜作出如下承諾，并承擔相關法律責任。

　　1. 申請人、第三人保證申請時提供的資料和數據是真實、完整、準確的。

　　2. 申請人、第三人保證提供的文字資料和圖紙資料的一致性。

　　3. 申請人、第三人承諾項目的建筑設計方案符合規劃條件、上位規劃、國家及地方有關政策和技術標準、市政府和市自然資源局有關文件規定、工程建設強制性標準要求。

　　4. 申請人、第三人承諾項目屬于立面備案制的，將在辦理《建筑工程施工許可證》前將建筑立面效果圖送至自然資源局備案。若因未及時備案導致無法竣工驗收的，自行承擔后果。

　　5. 申請人、第三人承諾嚴格按“多評合一模擬審批”、建設工程規劃許可證確定的內容組織實施，不擅自更改已通過“多評合一模擬審批”、建設工程規劃許可證確定的設計方案，確需調整的應重新申請“多評合一模擬審批”或建設工程規劃許可證變更。

　　6. 申請人、第三人承諾嚴格按照批準的建筑輪廓、體量、高度（含層高）、建筑功能和外立面效果進行施工圖設計、建設和使用，不得擅自改變建筑使用功能。

　　7. 申請人、第三人承諾新建建筑的日照及對周邊建筑物的影響滿足相關規定的要求。

　　申請人（建設單位或個人）

　　建設單位或個人（章）：               統一社會信用代碼：

　　法定代表人：                        證件號碼：

　　申請人授權委托代理人：

　　證件類型：                         證件號碼：         

　　聯系方式：                                  

　　日期：     年    月    日

　　第三人（設計單位、設計負責人）

　　設計單位（章）：              統一社會信用代碼：

　　法定代表人：                 證件號碼：

　　設計負責人：          

　　證件類型：                    證件號碼：         

　　聯系方式：

　　日期：     年    月    日

　　注：本承諾書一式三份，自簽章生效。一份由建設單位保管, 一份由設計單位保管，一份交至自然資源局保管。