- 索 引 號(hào):QZ06122-0101-2025-10478
- 備注/文號(hào):晉自然資規(guī)范〔2025〕2號(hào)
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):自然資源局
- 公文生成日期:2025-04-30
局機(jī)關(guān)各科室、直屬事業(yè)單位、陳埭分局、各國(guó)土資源所:
《晉江市國(guó)土空間規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》于2024年7月8日出臺(tái),進(jìn)一步規(guī)范了規(guī)劃管理,特別是優(yōu)化了工業(yè)用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間執(zhí)行,部分工業(yè)企業(yè)反映該文件出臺(tái)前出讓的工業(yè)用地按舊版技術(shù)規(guī)定執(zhí)行建筑退讓標(biāo)準(zhǔn)時(shí),浪費(fèi)退讓空間,建筑布局受限,不利于廠區(qū)生產(chǎn),同時(shí)部分已劃撥的公建項(xiàng)目因用地規(guī)模小難以執(zhí)行舊版技術(shù)規(guī)定建筑退讓標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)研究,為進(jìn)一步推進(jìn)我市盤(pán)活利用低效用地試點(diǎn)工作,提升土地節(jié)約集約利用水平,對(duì)于《晉江市國(guó)土空間規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》出臺(tái)前我市已出讓工業(yè)用地(含工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地)和劃撥公建項(xiàng)目用地,在符合消防、日照、安全等要求的前提下,相關(guān)建筑退讓要求可按照《晉江市國(guó)土空間規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。
特此通知。
附件:建筑退讓標(biāo)準(zhǔn)新舊技術(shù)規(guī)定對(duì)比表
晉江市自然資源局
2025年4月30日
| 附件 | |||||||
| 建筑退讓標(biāo)準(zhǔn)新舊技術(shù)規(guī)定對(duì)比表 | |||||||
| 表1:建筑退讓建設(shè)用地紅線的距離新舊技術(shù)規(guī)定對(duì)比表(單位:米) | |||||||
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晉江市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (舊) |
晉江市國(guó)土空間規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (新) |
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| 主要朝向 | 次要朝向 | ||||||
| 低層建筑 | 6 | 5 | 3 | ||||
| 多層建筑 | 9 | 6 | 3 | ||||
| 高層建筑 | 15 | 9 | 6 | ||||
| 表2:建筑退讓道路紅線的距離新舊技術(shù)規(guī)定對(duì)比表(單位:米) | |||||||
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道路寬度 建筑類(lèi)型 |
晉江市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (舊) |
晉江市國(guó)土空間規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 (新) |
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| B<24米 | 24米≤B<40米 | B≥40米 | B≤24米 | 24米<B<40米 | B≥40米 | ||
| 低多層建筑 | 6 | 10 | 15 | 6 | 8 | 15 | |
| 高層建筑 | 15 | 20 | 25 | 10 | 15 | 25 | |
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